Baupreise Handwerk: Was +5,5 % laut Destatis für deine Angebote bedeutet

Die Baupreise steigen weiter. Laut Statistischem Bundesamt (Destatis, Stand: August 2026, veröffentlicht am 9. Oktober 2026) lagen die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude 5,5 Prozent über dem Vorjahresmonat. Für dich als Inhaber heißt das: Kunden vergleichen kritischer, und jedes Angebot, das wochenlang liegt, kann deine Marge auffressen. Wer jetzt Angebotsfrist, Stundensatz und Preisklausel prüft, schützt sich vor teuren Überraschungen.

Was Destatis zu den Baupreisen meldet

Die Zahlen stammen aus der Pressemitteilung Nr. 360 des Statistischen Bundesamts. Alle Werte vergleichen August 2026 mit August 2025 und enthalten die Mehrwertsteuer:

• Neubau konventioneller Wohngebäude: plus 5,5 Prozent. Im Mai 2026 waren es plus 5,0 Prozent. Gegenüber Mai stiegen die Preise um 1,0 Prozent.
• Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen, darunter Wärmepumpen: plus 5,2 Prozent.
• Elektro-, Sicherheits- und informationstechnische Anlagen: plus 7,2 Prozent.
• Instandhaltung an Wohngebäuden ohne Schönheitsreparaturen: plus 6,0 Prozent.

Sanitärarbeiten weist Destatis in dieser Meldung nicht gesondert aus. Und noch ein Punkt, damit du die Zahl richtig einordnest: Der Index misst die Preise, die Auftraggeber für Bauleistungen zahlen. Er sagt nicht, wie sich dein eigener Einkauf oder dein Stundensatz entwickelt haben. Ob dein Betrieb mitgezogen ist, zeigt nur deine eigene Rechnung.

Was das für dein Angebot bedeutet

Steigende Marktpreise treffen dich an drei Stellen. Erstens beim Material: Was der Großhandel heute kalkuliert, gilt in acht Wochen vielleicht nicht mehr. Zweitens bei der Zeit zwischen Angebot und Auftrag: Je länger sie dauert, desto größer wird die Lücke. Drittens im Kopf des Kunden: Er hat die Schlagzeilen gelesen und erwartet entweder Preissprünge oder will sie verhandeln.

Ein typischer Fall: Ein SHK-Betrieb mit 15 Mitarbeitern schreibt im August ein Angebot für ein Bad. Der Kunde bestätigt Mitte Oktober. In der Zwischenzeit hat der Lieferant zweimal die Preise angepasst. Der Betrieb liefert zum alten Preis und merkt es erst in der Nachkalkulation.

Viele Inhaber reagieren darauf mit einem Bauchgefühl-Aufschlag. Das kostet Aufträge, wenn er zu hoch ist, und Marge, wenn er zu niedrig ist. Besser ist ein fester Rhythmus: Einmal im Quartal gleichst du deine Einkaufspreise mit deiner Kalkulation ab und passt deine Bausteine an. Dann ist die Preisanpassung kein Streit im Einzelfall, sondern Routine.

Dagegen hilft keine Preisklausel allein. Bei Verbrauchern sind solche Klauseln eng begrenzt: Nach § 309 Nr. 1 BGB sind Preiserhöhungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Leistungen, die innerhalb von vier Monaten nach Vertragsschluss erbracht werden sollen, unwirksam (Stand: Oktober 2026, Gesetzestext). Dauerschuldverhältnisse sind ausgenommen. Ob eine Klausel für deinen Vertrag taugt, klärst du mit einem Anwalt, nicht mit einem Muster aus dem Netz.

Meine Meinung: Das Problem ist selten der Preis, sondern die Zeit

Meine Meinung: Die Debatte dreht sich zu oft um die Frage, ob man Preise erhöhen darf. Du darfst, wenn deine Kalkulation es hergibt. Aus meiner Sicht als Handwerker liegt das eigentliche Problem woanders: in der Zeit, die zwischen Anfrage, Angebot und Auftrag vergeht. Meine Erfahrung aus dem eigenen Betrieb: Ich habe meine Marge durch Struktur gesteigert, nicht allein durch höhere Preise. Das ist meine Erfahrung, kein Versprechen für deinen Betrieb.

Wer ein Angebot am nächsten Tag verschickt und nach einer Woche nachfasst, hat die Preisentwicklung kaum gegen sich. Wer drei Wochen braucht, bekommt sie voll ab. Das gilt auch für kleine Aufträge. Gerade bei Reparaturen und Instandhaltung, die laut Destatis um 6,0 Prozent teurer geworden sind, wird oft aus dem Bauch kalkuliert, weil es schnell gehen muss. Genau dort schleichen sich Verluste ein, die niemand bemerkt, bis das Jahr vorbei ist.

Politik und Märkte steuerst du nicht. Deine Abläufe schon.

Was du jetzt tun solltest

1. Angebotsfrist verkürzen. Schreib eine klare Annahmefrist ins Angebot, zum Beispiel vier Wochen, und halte sie ein. Danach wird neu kalkuliert.
2. Stundensatz prüfen. Rechne deinen echten Satz nach. Wie das geht, steht im Beitrag zum Stundenverrechnungssatz im Handwerk.
3. Nachkalkulation einführen. Vergleiche bei den letzten fünf Aufträgen, was kalkuliert war und was tatsächlich angefallen ist. Mehr dazu in der Nachkalkulation im Handwerk.
4. Lieferantenpreise festhalten. Notiere bei jedem Angebot den Stand der Materialpreise mit Datum. So siehst du später, woher eine Abweichung kommt.
5. Nachfassen. Ruf nach spätestens einer Woche an. Ein Leitfaden dafür ist Angebote nachfassen im Handwerk.

Häufige Fragen

Darf ich einen Angebotspreis nachträglich erhöhen? Grundsätzlich bist du an dein Angebot gebunden, solange die Annahmefrist läuft. Was nach Ablauf gilt und welche Klauseln wirksam sind, hängt vom Einzelfall ab. Lass dich bei Unsicherheit rechtlich beraten.

Gelten die Destatis-Zahlen auch für Sanitär? In der Meldung vom Oktober 2026 weist Destatis Sanitärarbeiten nicht gesondert aus. Für Heizung nennt die Meldung plus 5,2 Prozent.

Sollte ich meine Preise pauschal um 5 Prozent erhöhen? Nein. Ein Marktindex ersetzt keine eigene Kalkulation. Prüf erst, wo dein Betrieb tatsächlich Marge verliert.

Fazit

Die Baupreise steigen laut Destatis weiter, im August 2026 um 5,5 Prozent im Neubau. Für deinen Betrieb zählt weniger die Zahl als die Zeit zwischen Angebot und Auftrag. Wer kurze Fristen setzt, seine Kalkulation kennt und nachfasst, bleibt handlungsfähig. Erst Struktur und Prozesse, dann Software und KI.

Stand: Oktober 2026. Dieser Beitrag ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Bitte vor Entscheidungen den aktuellen Stand prüfen.